我是南宁市阳光城大唐檀境项目的业主，该项目坐落南宁市良庆区坛泽路3号，开发商为南宁阳正煦光房地产开发有限公司。截止3月4日南宁市商品房智能出售公示渠道数据显现，檀境项目已存案1001套、签约中233套，已售面积约12万平方米，按均价14000元/m2核算，出售收入约16.8亿元，但商品房预售资金监管账户里的资金与实践出售状况相差甚远，现在监管账户中的资金彻底无法支撑项目持续开工并完结项目的建造，预售资金监管形同虚设!经咱们业主了解发现的违规行为如下:一、开发商躲避资金监管、延迟处理挂号存案开发商在预售檀境项目时，引导业主将房款转入开发商一般户。致使咱们业主的房款未能遭到监管，被开发商移用他处。该行为严峻违背了《南宁市商品房预售资金监管规则》的相关规则，脱离了商品房预售资金遵从政府监管、银行合作、专户贮存、专款专用的准则。咱们业主与开发商签定购房合同数月余，开发商迟迟不处理挂号存案手续，屡次问询置业参谋无果，咱们业主忧虑钱房两空。开发商违背了《城市商品房预售办理方法》第十条:开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产办理部门和市、县公民政府土地办理部门处理商品房预售合同挂号存案手续。二、借款银行违规放贷咱们业主处理银行房子典当借款是由开发商引导到相应银行处理，借款银行连同开发商坑瀣一气，在处理借款过程中，借款银行供给空白合同让咱们业主签署，未对咱们业主进行奉告也未经赞同，违规将借款资金转入开发商指定的非监管账户。咱们业主得知借款银行的违规行为后，要求借款银即将借款资金转入监管账户，银行也未能履行。借款银行违背了《南宁市商品房预售资金监管方法》第十八条:购房人请求购房借款的，发放借款的金融机构应当将借款直接划转至商品房预售资金监管账户。三、监管部门违规处理存案挂号监管部门在审阅存案手续时未履行规则要求，在未核实咱们业主的房款是否悉数存入监管户的前提下就予以挂号存案，监管部门违规为开发商处理合同挂号存案手续近千户。监管部门违背《南宁市商品房预售资金监管规则》第二十七条:“未按合同约定将悉数购房款存入监管账户的，监管部门不予处理预售商品房买卖合同挂号存案手续”。檀境项目在预售资金办理方面，从开发商、借款银行、监管部门层层违规操作，导致预售资金容易就能被挪作他用。综上，该项目烂尾危险巨大!业主别离屡次向借款银行、市住建局、区银保监反映违规状况，各单位均一味推卸责任让咱们自行找开发商洽谈，而开发商对此置之不理

　　敬重的网友：您好！您在公民网上反映“南宁市阳光城大唐檀境项目违规行为”的问题收悉。我已组织城区有关单位进行调查处理，现回复如下：商品房预售监管资金事务、网签存案事务等功能由南宁市住建局担任，良庆区无相关办理权限。据了解，为保护业主合法权益，妥善解决问题，现在南宁市住建局已将阳光城大唐檀境项目列入要点房地产项目危险排查规模，具体状况建议您向南宁市住建局反映。关于借款银行违规放贷问题，我城区无相关办理权限，建议您向市级相关金融主管部门进行反映，由市级相关金融主管部门进行核对处理。感谢您对我城区作业的关怀和支撑！